家計画

住宅ローンについて、スーモでFP相談受けてみた!【自ら検証した結果と比較!】

住宅ローン FP相談

こんにちは!のっち(@nocchi_nochilog)です!

ぱんだはし
ぱんだはし
スーモに家の相談しに行ったら、FP相談もどうですか?って言われたけど、どうなのー?

我が家は、スーモに家の相談に行ったついでに、「FP(ファイナンシャルプランナー)の相談が無料ですけど、どうですか?」と勧められました

1度も将来のお金のことを考えずに家を買うのはちょっと危険かもなーと思い、無料ならばと思い、FP相談を受けてみました。

そのときの様子を照会していきます。

そして、夫がFP資格を持っているので、FPの内容を検証してみました!

その結果やいかに!?

スーモFP相談

そもそもスーモFP相談は受けるつもりありませんでした。

というより、その存在を知りませんでした。

単に、スーモで土地探しも手伝ってくれるとのことで、その依頼をしに行きました。

そこで、FP相談も無料でやってますのでぜひ!ということを言われました。

一応やってもらうか!ということで、お願いしました。

最初にスーモに行ったときは、土地探しの手伝いを依頼して、その1週間後くらいに、FP相談をすることになりました。

土日でも可能でしたよ!

FP相談受けてみた!

FPは、スーモが提携しているFPパートナーズという会社の人でした。

場所はスーモカウンターです。

持っていったのは、源泉徴収票や加入している保険の情報、年金手帳です!

我が家は車を持っていなかったので、その辺の書類はありませんでしたが、車を持っている人は必要になると思います。

そしてFP相談当日に、家族構成(そして予定)とか、教育方針(中学から私立に通わせたい!など)といったライフプランに関する質問に答えていきました。

もちろん、重要な、家の購入希望予算と金利種類(変動か固定か)も答えました。

なんだか恥ずかしいですが、家という大きな買い物をする上で、大切なのかもなーと思い、頑張って向き合いました(笑)

その質問に答えて、その日は終りました。

そしてだいたい2週間後に結果を聞くために再度面談です!

FP面談結果発表!

さて、ついにFPによる結果が出ました!

我が家は住宅ローンの金利を変動金利としましたのですが、住宅ローンの返済額を、なんと金利が適当に変動したとして計画してくれています!

これがどんな理屈によるものなのかは良くわかりませんが、使用するソフトに組み込まれているもののようです。

この結果から、最終的に、希望した金額での家は購入できる!とのことでした!やったー!

というわけで、安心して土地選びを続けました。

しかも、我が家の場合、保険の見直しなども特に勧められず、なんの勧誘もなしにライフプランを作ってくれました。

我が家としては、「どうせいろいろ勧誘されるだろう」と思っていたので、逆に良いの?という感じでした(笑)

自分でライフプラン作ってみた

さて、たまに聞く噂が、「住宅絡みのFPは家を買わせるために甘めのライフプランを作る」というものです。

それなら、FP資格を持つ夫が、改めてライフプラン(キャッシュフロー)を作ってみました!

その結果。。!

なんと、ほぼ一緒(笑)

キャッシュフローの作り方は一緒みたいですね(金利の変動は仕組みがわからないのでうまく再現できていませんが)。

相談にのってくれたFPの人も言ってましたが、「キャッシュフローの結果を受けて、適切なアドバイスをするのがFPの仕事です」と言ってました。

そういう意味では、ここからがFPとしての腕の見せ所みたいですね。

ですが、自分の評価はどうしても甘くなってしまうので、家買っても大丈夫な気がする!という印象でした(笑)

ありがたいことに給料も右肩上がりの予定ですし、妻も新たに働く予定なので、金銭面では余裕ができていきそうです。

というわけで、我が家は土地探しを続けました。

ちなみに、我が家で良ければ、FP相談にのりますよ!

さいごに

スーモのFP相談を勧められた人も多いのではないでしょうか。

そして、「なんだかFP相談って怪しい。。」、「なんか勧誘されそう。。」という印象を持っている人も多いのではないでしょうか。

ちなみに、我が家がまさにそれでした(笑)

ですが、結果的に、勧誘なんてなかったし、家のお金の不安が少し解消されて、やってよかったです!

というわけで、まだどこにもFP相談していないのであれば、スーモでしてみるのもありですよー!

ただ、あくまで我が家の場合ですし、担当FPによっても変わると思いますので、参考程度でお願いします。

あなたの参考になればうれしいです。

30坪ローコストハウスの住人
のっち
土地面積31.6坪・延床面積29.4坪の30坪ハウスを建築し、住んでます!
その経験を活かして家づくりや生活について発信中です!

FP2級・AFP資格所有
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