30坪の土地・延床面積はどれくらいの広さなのか例えてみた

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こんにちは!のっち(@nocchi_nochilog)です!

30坪の土地や床面積がどれくらいなのか、色々な尺度で見てみたいと思います!

30坪の広さがどんなものかイメージできるとうれしいです。

ぱんだはし

坪とか畳とかm2とかわかりにくいよね~。。

目次

mに直した場合

1坪=3.306m2です。つまり、30坪は99.18m2となり、ほぼ100m2です。

正方形で例えるとすると、およそ10m×10mですね。

なかなか正方形の土地も珍しいですが、坪よりかはイメージしやすいと思います。

畳に直した場合

1畳=1.62m2です。つまり、1坪=約2畳(もう少し正確には、2.04畳)となります。

だいたい畳2枚分が1坪という計算になります。

30坪の場合は、60畳(畳60枚分)の広さになります。

ちなみに、1畳は90cm×180cm(=1.62m2)となっています。

少しイメージできてきましたか?今の家に和室があれば、何となくイメージしやすいのではないでしょうか。

(画像はタップで拡大するよ!以降同様だよ!)

1坪と1畳

実は畳の大きさは地域によって異なります。

1.44m2~1.82m2と幅が広いのです。

ですが、地域によって畳の大きさが異なるからと言って、1畳の大きさが変わると混乱します。

なので、公正取引委員会で、「部屋の広さを表すのに、畳を使う場合は、1畳=1.62m2で計算してね」というのが決められてます。

なので、本記事でも1畳=1.62m2としています。

なぜややこしい単位?

なぜ、普段あまり使わない「坪」という単位を使うのでしょうか。

それは、古くからの伝統的な部分が大きいです。

昔の日本では、「尺」という単位が使われてました。

そして、6尺×6尺という寸法を「坪」と呼んでいたようです(ちなみに6尺=1間(読み:けん))。

そして、家の間取り図面には正方形のマス目が記されていますが、このマス目の一辺の長さが3尺(=約91cm)で書かれています。つまり、2マス×2マスで1坪。2マス×1マスで1畳となります。

(会社によって違うこともあるので注意してください!)

30坪の広さ 図面のマス

そして、大工さんの工具なんかも、尺単位のものがあったりします。

このように、建築ではまだまだ尺という単位が使われているので、それと密接に関係した、「坪」という単位が生きているようです。

つまり、畳や坪を使って表した方が、建築図面は書きやすいということなんですね。

建築に関係ない我々からしたら、困ったものですが、慣れるしかないですね。。

30坪でできること

さて、ここからが本題で、30坪あれば何ができるの?というのを例えていきたいと思います。

まさにわが家が30坪の土地(正確には、31.6坪)と30坪の延床面積の家に住んでいるので、間取りを紹介したいと思います。

土地含む間取り
2階の間取り

30坪の土地があれば、車は2台駐車できますし、30坪の延床面積があれば、4LDKもできます。

なので、3人家族ならゆったりとした広さで、4人家族ならちょうど良いサイズと言えると思います。

大きな庭がほしい!とかは30坪では厳しいですが、ちょっとしたガーデニングはできる程度にゆとりがあるので、良いかと思います。

もう少し具体的に部屋の広さごとにまとめてみると、

1階の間取り広さ
リビング・キッチン8坪(16畳、26.4m2)
お風呂1坪(2畳、3.3m2)
洗面所1坪(2畳、3.3m2)
脱衣所0.5坪(1畳、1.7m2)
ウォークインクローゼット1坪(2畳、3.3m2)
収納0.25坪(0.5畳、1.7m2)
トイレ0.5坪(1畳、1.7m2)
玄関ホール1.25坪(2.5畳、4.1m2)
廊下・階段1.5坪(3畳、5.0m2)
合計15坪(30畳、49.6m2)

続いて2階です!

2階の間取り広さ
寝室(WIC3畳込み)5.4坪(10.7畳、17.7m2)
部屋1(収納込み)2.5坪(5.0畳、8.3m2)
部屋2(収納込み)2.6坪(5.2畳、8.6m2)
トイレ0.5坪(1畳、1.7m2)
インナーバルコニー1.5坪(3畳、5.0m2)
廊下1.8坪(3.5畳、5.8m2)
合計14.2坪(28.4畳、46.9m2)

1階と2階の合計=29.2坪(58.4畳、96.5m2)

こんな感じです!

わが家は3人家族なので、部屋が1つ余りますので、来客用に使ったり、しばらくは子どもの遊び部屋に使ったりと、色々楽しみたいと思います。

このように、3人家族なら、かなりゆったりで、4人家族でも十分住めるというのがわかると思います。

さらに、スキップフロアを作ったりして、高さの空間を有効に使えば、土地が30坪でも、十分だということがお分かりいただけたのではないでしょうか(わが家は建築費抑えたくてやめましたが)。

家族の人数による広さ

家庭によって事情は異なると思いますので、『うちの場合は30坪でも狭くないのだろうか』というのが気になると思います。

国土交通省が取りまとめた、「住生活基本計画(全国計画)における誘導居住面積水準及び最低居住面積水準」によると、以下のような表の面積であれば、ゆとりある生活が送れるという調査があります。

世帯人数別の住戸専用面積(例) (単位:㎡)
単身2人3人4人
誘導居住面積水準一般型5575【75】100【87.5】125【112.5】
都市居住型4055【55】75【65】95【85】
最低居住面積水準2530【30】40【35】50【45】

※この表で、都市住居型というのは、車が生活上必須ではない場合です。一般形は都市住居型以外と考えてください。
※最低居住面積は、「健康で文化的な最低限度の生活」をするのに必要な面積で、これを下回ることは不可能です。

実際、わが家は夫婦、娘1人、うさぎ1羽に対して、30坪=約100m2ですので、「一般型」としてもゆったりです!

わが家は、車が無くても生活できるほどの、比較的発展した都市に住んでいますので、都市住居型の地域と考えると、かなりゆったりな計画です。

もしも子どもがもう一人増えても、やっぱり余裕であることがわかります。

あなたの家族構成と照らし合わせて、チェックしてみてください。

まとめ

30坪の土地に建つ、延床面積30坪のわが家の間取りを紹介しました。

1坪と1畳とmとの換算方法も理解してもらえたかと思います(1坪=2畳=図面のマス目4つ分=3.306m2)

30坪の土地でもいけそうだ!というのがわかればうれしいです。

土地が決まれば、次は建築会社を決めましょう。

建築会社選びには間取り比較サービスをぜひご利用ください!

土地に対して、間取りのラフプランを作ってくれるので、好みに合った建築会社を決めることができます。

私のインスタからも、多くの方が利用しており、ほとんどの方が利用して良かったと言ってます。

以下の記事に詳細載せてますので、良ければ見てください。

他にも30坪の間取りを以下の記事でまとめていますので、良ければご覧ください!

30坪広さ 例え

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